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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺■■◆◆■★，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准◆◆★■★■。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化◆■★，恕不另行通知。
房源君发现，金沙洲白沙小学附近，有一个重磅项目即将亮相，它便是——保利锦上◆■■★。经过仔细研究产品后，我有预感，它很可能成为下半年爆盘★★。由世界500强央企保利操刀，保利是三道红线绿档企业，资金实力雄厚。保利深耕广佛30年■★，始终保持精准的战略眼光，从珠江新城到千灯湖、佛山新城■◆★■、金沙洲，不断以城市引领者的高度★■◆■★◆，推动广佛人居嬗变。在房地产高周转时代★■，房企暴雷、楼盘烂尾、规划落空等问题层出不穷★★■◆■★，建议购房者优先考虑实力央企所打造的楼盘，现成配套成熟的区域。如保利锦上项目，背靠国匠数十年开发经验，占据金沙洲核心地段，犹如站在起跑线三四房户型近日，房源君打探到★★■★■◆，金沙洲全新盘即将上市★★★◆◆，保利锦上于8月5日在金铂天地开放城市展厅■★★◆。保利“锦上”系列产品，非城市核心地段、承接核心资源之处不落，从北京保利锦上到上海保利锦上★■★，一直是焕新城市形象，推动人居升级的经典之作。面对金沙洲得天独厚的地段和景观资源，全国第七座【保利锦上】隆重登场，以全生命周期居住系统2.0升级产品★■■★◆，再度谱写金沙洲传奇之作。项目将打造建面约86-115㎡三四房■◆，全盘仅556套，全部采用创新王牌户型★★，将客厅■■、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体，提升空间的社交互动功能。金沙洲是广佛同城桥头堡■■■■◆，经过十多年发展◆★★，市政配套相当成熟，吸引超过30万人口聚居。 广佛高速与广州环城高速交汇未来两三年，金沙洲即将迎来一系列交通利好。广佛大桥加紧建设，百米主塔力争年内封顶，一期预计2024年通车★■■◆◆。该工程为东西走向◆■★◆◆，西接广佛交界的建设大道，东至大坦沙岛◆◆★◆，路线 公里◆★◆★■★，加强广佛交通联系。建成后■■■，市民可从金沙洲直达大坦沙岛，经珠江东桥快速到达广州市中心 在建中的广佛大桥此外◆■★◆，广佛同心桥计划今年内开建★◆◆，双向6车道，连接大沥镇海北片区与广州荔湾五眼桥片区★★★★◆；沉香大桥有望明年1月动工，预计2025年建成通车◆◆★★◆★；广州地铁12号线%■★★★■◆，首度开始铺轨。过去的事实告诉我们，金沙洲每一次房价跃升，都与重大交通利好兑现有关。日臻成熟的配套◆■■◆，吸引更多广州客户到此置业安居■★。从地段上看★◆★，保利锦上位于金沙洲核心地段★■◆◆，周边有广州环城高速、广佛高速★■◆◆◆■、金沙洲路等主干道环绕，畅享广佛双城配套。金沙洲板块内，已开通运营广州地铁6号线号线分钟车程到沙贝地铁站★◆，2站换乘5号线站到珠江新城◆■★★■。相比起金沙洲其他项目★★，保利锦上与广州地铁6号线站点距离更近，低碳出行更便捷。项目距离高速出入口约1★◆★◆◆■.2公里★■◆■◆★，走高速约30分钟车程到广钢新城★◆◆◆★◆，约45分钟畅达琶洲★★◆■◆■。附近还有金沙洲大桥◆★■■、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）、广佛同心桥（规划）等◆■◆，一桥直通荔湾★■◆。除了便捷的交通，项目还拥有令人羡慕的商业与教育配套。项目约3公里范围内有7大购物广场，金沙洲万达广场、金铂天地★◆★◆◆、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城。房源君在金铂天地逛了一圈，商场内有很多网红餐饮店◆★★★★◆，品牌高端，装修风格新颖摩登。室外露天广场有丰富的儿童游乐设施，业态多样◆★■◆★■，让人彷如置身于天河摩登商圈中。 金沙洲商业配套至于教育配套方面，项目南面配建一所9班幼儿园，让业主享受目送式教育■◆◆◆■■。项目距离白沙小学约300米，步行即可抵达。目前白沙小学正在进行扩建工程◆■◆■，预计建成后最大可容纳36个教学班◆◆■■，提供1600个学位。（*具体学区划分以教育部门公布为准，本文不作为学位承诺■★★◆★。）名校教育资源加持，将为白沙小学注入发展活力◆■。根据规划，学校扩建完成后将全面提升教育硬件配套设施，增设科学室、美术室★■■、音乐室和图书馆等，培养科学技能与艺术素养全面发展人才。（来源◆◆■★★★：@南海大沥） 白沙小学功能室设计效果图今年3月，白沙小学正式加入石门教育集团，计划打造成为区域标杆教育学府★◆■■◆■。大家都知道，石门教育集团是佛山■■★★◆“学霸★■■■★■”摇篮，其核心学校石门中学■◆★★■◆，连续三年高优上线%以上◆◆◆，距离保利锦上项目约1■■.8公里。2022年高考中，石门中学有7人考上清华北大◆■◆■★，127人考上中山大学、104人考上华南理工大学。（来源：石门中学官微）
户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修★■◆■★、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割■◆★★、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别★◆■■■，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
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