产业招商
NEWS CENTER
据克而瑞对佛山全市171个在售项目不完全统计，截至2024年3月17日◆★◆◆★■，佛山全市171个项目来访共计4.7万组，认购2726套◆■★★。全市共21个项目开盘，去化率为8.57%。
但从月度成交走势来看，佛山已实现两连涨，相信在往后的时间佛山能够力挽狂澜，再创佳绩★■★。
总的来说，从数据上看■■◆★★★，受购房者观望情绪浓厚◆★★◆★■，价格战的多重影响之下，似乎今年佛山并没有迎来自己的小阳春。
最终录得佛山一季度商品住宅供应面积80★◆★■◆★.88万㎡，同比减少37%◆◆◆★■◆；成交面积91.15万㎡◆◆，同比减少57%◆◆，是近三年来商品住宅季度首个成交面积不足百万方的月份★★。
在热销总价段上，克而瑞数据监测显示，2024年1季度佛山价格战仍旧持续，总价300万元以下的房源成交占比同比提升7%。
此外，榜单第二、第三位由顺德区容桂板块、大良板块摘得，今年1季度分别成交435、434套商品住宅。
价格方面◆★，克而瑞数据监测显示，2024年1季度佛山商品住宅成交均价16391元/㎡，同比下滑10%。
具体到热销TOP10板块，来自高明区荷城街道因价格优势明显■★，今年一季度成交512套商品住宅夺得全市热销TOP1板块★★★■。
而这些总价300万元以下的房源成交主力来源于顺德区★★■■■，成交占比达到了36%。
按照区域划分★■★★★，数据监测显示，顺德区以2670套摘得佛山一季度商品住宅热销区域，但也已同比去年减少59%，而今年一季度佛山楼市吸金区域则由南海区获得，累计成交金额51.15亿元■★。
佛山方面，克而瑞数据监测显示，2024年一季度佛山120㎡以上户型新房供应2601套，同比减少26%■■■◆★，成交2411套◆◆★，同比减少51%。
具体到区域，克而瑞数据监测显示，顺德区人气高涨，以1.56万组来访■◆◆★◆★，979套认购排在全市第一■★◆，禅城区■★◆、南海区亦热度不低，一季度内均有超1万组来访。
作为开年的第一个重要节点■★■，在刚刚过去三月，克而瑞数据监测显示，佛山商品住宅供应2587套，成交3730套，是近五个月来的高值。
具体的成交结构来看，众所周知，隔壁广州在今年年初颁布了“全市范围内购买120㎡以上户型不限购★★”的政策，且在复工一个月以后该政策对广州新房市场起到一定的助推作用◆■★◆◆。
克而瑞数据监测显示，2024年1季度佛山成交14992套二手房◆★★，同比减少14%★■■◆◆，从历年走势可以发现■★■，这是自2023年2季度起佛山二手房市场成交规模四连跌。
三月的落幕也意味着一个季度的结束，那在刚刚过去的一季度佛山楼市取得了什么样的成绩呢■★■★？万众期待的小阳春是否如约而至呢？且让我们一一看下去。
