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12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下◆★■，尤其是暖气★◆◆■。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难★★★★◆，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片★■◆★■◆，则要砸地面。
温馨提示◆■■■■◆：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间★■★★◆，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
14◆★◆、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法■■◆■◆，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已■◆■★★。
15■★◆★■、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水★◆■★★，不至于让家里成了太平洋。
阳台开间能达到4★■.5米，在同面积段的产品也相对少见；主卧采用了双面窗设计，采光优越★◆◆■★，卧室更通透。
18■■★◆★★、装修时不要动卫生间的地砖■■◆■★◆，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢◆◆★。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦★★■★★■。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉★◆■■◆，报警声威力更是惊人。
温馨提示■◆■：目前仅接待预约客户★■◆◆■，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约★★◆★■■，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
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3◆■★◆★、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条■★，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的■★★■■◆，如发生堵塞倒灌★★，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的■★★★◆★，噪音太大★◆◆◆■■，即使是一条小路★■■◆■，也有发展成菜市场的潜力。
保利锦上项目效果图由世界500强央企保利操刀，保利是三道红线绿档企业◆★■，资金实力雄厚。保利深耕广佛30年，始终保持精准的战略眼光，从珠江新城到千灯湖、佛山新城、金沙洲，不断以城市引领者的高度，推动广佛人居嬗变。在房地产高周转时代★★◆，房企暴雷、楼盘烂尾、规划落空等问题层出不穷★■■◆■，建议购房者优先考虑实力央企所打造的楼盘，现成配套成熟的区域。如保利锦上项目，背靠国匠数十年开发经验，占据金沙洲核心地段，犹如站在起跑线的顶端★★。保利“锦上■★◆★◆◆”系列产品■◆，非城市核心地段★◆◆◆★、承接核心资源之处不落，从北京保利锦上到上海保利锦上，一直是焕新城市形象，推动人居升级的经典之作。项目将打造建面约86-115㎡三四房，全盘仅556套◆◆★★，全部采用创新王牌户型，将客厅◆◆◆■、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体★★，提升空间的社交互动功能。金沙洲是广佛同城桥头堡★◆■◆■■，经过十多年发展★◆■◆■，市政配套相当成熟◆■★◆■■，吸引超过30万人口聚居★■。 广佛高速与广州环城高速交汇未来两三年，金沙洲即将迎来一系列交通利好◆■■◆。广佛大桥加紧建设，百米主塔力争年内封顶，一期预计2024年通车。该工程为东西走向，西接广佛交界的建设大道◆■★★★，东至大坦沙岛，路线 公里◆★，加强广佛交通联系。建成后，市民可从金沙洲直达大坦沙岛■◆★■■，经珠江东桥快速到达广州市中心。在建中的广佛大桥（来源：@南海发布）此外，广佛同心桥计划今年内开建★◆■◆★■，双向6车道，连接大沥镇海北片区与广州荔湾五眼桥片区；沉香大桥有望明年1月动工，预计2025年建成通车★◆◆■；广州地铁12号线%◆★，首度开始铺轨。（来源：@南海发布■■◆★■◆、@活在金沙洲）过去的事实告诉我们，金沙洲每一次房价跃升，都与重大交通利好兑现有关。日臻成熟的配套◆◆，吸引更多广州客户到此置业安居。从地段上看■◆，保利锦上位于金沙洲核心地段，周边有广州环城高速◆■★、广佛高速、金沙洲路等主干道环绕，畅享广佛双城配套。金沙洲板块内★◆■★，已开通运营广州地铁6号线号线分钟车程到沙贝地铁站，2站换乘5号线站到珠江新城。相比起金沙洲其他项目◆◆◆◆，保利锦上与广州地铁6号线站点距离更近，低碳出行更便捷。项目距离高速出入口约1.2公里■★★■★，走高速约30分钟车程到广钢新城，约45分钟畅达琶洲。附近还有金沙洲大桥、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）◆★■■■、广佛同心桥（规划）等，一桥直通荔湾。除了便捷的交通，项目还拥有令人羡慕的商业与教育配套。项目约3公里范围内有7大购物广场★★★■◆，金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城◆◆■★■■。房源君在金铂天地逛了一圈，商场内有很多网红餐饮店，品牌高端■◆◆★◆，装修风格新颖摩登★■■。室外露天广场有丰富的儿童游乐设施，业态多样，让人彷如置身于天河摩登商圈中◆■。 金沙洲商业配套至于教育配套方面，项目南面配建一所9班幼儿园◆■◆★■★，让业主享受目送式教育。项目距离白沙小学约300米，步行即可抵达★◆■◆◆。目前白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位◆■◆★★。（*具体学区划分以教育部门公布为准，本文不作为学位承诺。）名校教育资源加持，将为白沙小学注入发展活力★★■。根据规划■■★◆，学校扩建完成后将全面提升教育硬件配套设施，增设科学室、美术室、音乐室和图书馆等，培养科学技能与艺术素养全面发展人才。（来源■■★★■：@南海大沥） 白沙小学功能室设计效果图今年3月★★■◆◆■，白沙小学正式加入石门教育集团，计划打造成为区域标杆教育学府。大家都知道★■◆◆，石门教育集团是佛山“学霸”摇篮，其核心学校石门中学，连续三年高优上线%以上◆★，距离保利锦上项目约1.8公里。2022年高考中，石门中学有7人考上清华北大，127人考上中山大学◆■★◆★、104人考上华南理工大学。（来源：石门中学官微）86平户型图96平户型图115平户型图
近日，房源君打探到★◆◆，金沙洲全新盘即将上市，保利锦上于8月5日在金铂天地开放城市展厅。
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约★◆■，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解◆■★！
，层高22-26层，2梯6户◆★■★◆■，总户数为554户■◆★。据房源君了解，保利锦上目前接受诚意登记，登记后可
17■★、家里的入户门带猫眼的是防盗门■◆★■★◆，不带猫眼的是防火门◆★★，如果发生火灾猫眼会爆炸◆■■■，但如果有陌生人，猫眼看得见■★■■★◆。看你需要。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
主卧为套房设计，带大面积双飘窗，采光通风都较好，这种设计在市面上相对少见■■■。
9、不要买顶层◆★，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力★◆★◆◆，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
